Điểm mạnh chung cư vinhomes star city

Thảo luận trong 'Thẩm mỹ viện - Spa' bắt đầu bởi githenhi, 17/8/18.

  1. githenhi

    githenhi Member

    Tham gia ngày:
    14/6/18
    Bài viết:
    363
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Tiện ích biệt thự vinhomes star city

    THIẾT KẾ sáng dạ

    Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở thành nên có thể dùng với nhiều chức năng khác nhau như:

    Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời chóng vánh.

    Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

    Nhà phố thương mại Shophouse bình thường có 2 mặt tiền trước sau đáp ứng cho việc vừa ở vừa kinh doanh

    SHOPHOUSE LÀ GÌ?

    Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở phối hợp với cửa hàng thương nghiệp còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng mau chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

    SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ

    Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, vi la hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu tỉnh thành số lượng shophouse có thể lên tới 5%.

    Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

    NHƯỢC ĐIỂM

    Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên shophouse không phải không có những nhược điểm:

    1. GIÁ THÀNH

    Vị trí đắc địa phối hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như vi la, liền kề.

    2. CỘNG ĐỒNG

    nhân tố quan yếu nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có khả năng sinh lợi nhuận cao.

    3. QUYỀN SỞ HỮU

    Thường thì một căn shophouse sẽ được cấp sổ đỏ, tuy nhiên có thể sổ đỏ sẽ bị giới hạn trong vòng 50 năm thôi.tuy nhiên đối với shophouse của chủ đầu tư Vingroup thì hình thức sở hữu là sổ đỏ Vĩnh viễn

    Với việc loại hình nhà phố thương nghiệp (Shophouse) đang ngày càng được quan tâm, tập đoàn Vingroup, tập đoàn bất động sản số 1 Việt Nam trong năm 2015 cũng đã khởi công nhiều dự án có sự xuất hiện của nhà Phố tương tự

    Nếu Qúy khách quan tâm và để ý đến sản phẩm này, thì giờ vẫn chưa muộn để tìm và sở hữu được cho mình căn hợp lý nhất. công việc của các Chuyên viên sẽ là người đi tìm lời giải và đáp ứng cho quý khách.



    Một số thông tin để quý khách tìm hiểu thêm về loại hình Shophouse !

    tiện lợi DI CHUYỂN

    chuyển di cũng là một vấn đề quan yếu đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

    ngoại giả khách hàng không phải trong khu tỉnh thành cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

    ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA SHOPHOUSE NHÀ PHỐ thương nghiệp SHOPHOUSE

    Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời kì ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.

    Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trọng điểm thương mại hay các đô thị lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse.

    thời cơ TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN.

    cố nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tiệt rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo tổn phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên mau chóng.

    THANH KHOẢN TỐT

    Một trong các nguyên tố quyến rũ nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các nguyên tố từ vựng trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

    Phía Đông giáp Đại lộ Nam Sông Mã.

    Phía Nam giáp đuờng Đại lộ Lê Lợi-Lê Hoàng

    Phía Tây giáp đường chánh 1A.

    Phía Bắc giáp kênh Bến Thủy.

    trung tâm hành chính mới của Thành phố

    Đối diện với Big C Thanh Hóa. Nằm ở ngã tư Nguyễn Hoàng và đại lộ Hùng Vương, thuộc Đông Hải, P. Đông Hưng, TP. Thanh Hóa.

    Dự án :gồm 2 loại hình phát triển với các phân khu riêng biệt :(dự định)

    Khu Cao Tầng: Gồm 2 tòa Vincity và 6 tòa Tái định cư cao 7 tầng.

    Khu Thấp Tầng: Bao gồm Liền kề – Shophouse – Đơn lập – Song lập – Biệt thự – Nhà vườn.

    dự án vinhomes star city nằm tại trọng điểm hành chính mới của Tỉnh Thanh Hóa với hệ thống liên lạc thuận tiện, cơ sở hạ tầng đương đại cùng không gian trong lành, khoáng đạt. Khu đất có vị trí cực kỳ đắc địa, nằm trên giao lộ của 2 tuyến liên lạc mạch máu là đường Nguyễn Hoàng – QL1A và Đại lộ Nam Sông mã.

    Sản phẩm Nhà phố thương mại shophouse tại dự án Vinhomes star city không nhiều, số lượng có hạn tuy nhiên lại là sản phẩm mà giới đầu tư cũng như thượng Khách chú ý và quan hoài rất cao, với 2 mục đích tiện kinh doanh là đầu tư và ở nên bất cứ Khách hàng nào khi hỏi và biết về dự án tại Thanh hóa cũng đều lưu tâm hỏi về sản phẩm nàyđầu tiên,Chính cho nên lượng Cung không đủ cho lượng Cầu nên ngay cả trước khi ra hàng và chưa mở bán sản phẩm này, phía chủ đầu tư cũng như các đại lý phân phối chính thức đều nhức nhói nghĩ ngợi phương án làm sao để đáp ứng kịp cho lượng khách . 03 ngày trước khi mở bán, Lượng Khách hàng Cọc mĩ ý đặt mua đã lên tới số lượng gần 500 Khách, trong khi đó số lượng Căn shophouse Vinhomes Star city Chỉ vẻn vẹn có hơn 100 căn..

    DOANH THU TỪ CHO THUÊ CAO

    Bạn có biết tỉ lệ khai phá của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

    VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA

    Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu thị thành. Đây là một trong những nhân tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.


    ĐỊNH NGHĨA SHOPHOUSE LÀ GÌ? CÓ NÊN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE KHÔNG?

    Shophouse tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã chóng vánh tạo nên cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent). Nắm bắt xu hướng bất động sản mới đầy sôi động này, Vingroup đã nhanh chóng triển khai shophouse tại một số dự án của mình .

    Căn shophouse trước hết của Vingroup được xây dựng đó là Shophouse tại dự án Vinhomes Times City Park Hill, sau đó là Shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, tất cả đều có chung một đặc điểm đó là nhanh chóng có chủ sở hữu, đặc biệt 100% căn shophouse tại dự án Vinhomes Gardenia đã có chủ chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng, thậm chí có thời khắc do có quá nhiều khách hàng đăng ký mua Shophouse, chủ đầu tư Vingroup buộc phải tổ chức bốc thăm may mắn để tìm ra chủ sở hữu, cố nhiên bên cạnh một số khách hàng may mắn vẫn có những khách hàng ngậm ngùi ra về dù rằng đã dành nhiều thời gian đợi chờ.

    Vậy Shophouse là gì? Trong bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra những phân tích, đánh giá shophouse cũng như đưa ra những ưu điểm vượt trội đáng để bạn đầu tư.

    Với thiết kế khôn cùng hợp lý từ " 87,5m2 đến 140m2-175m2 ", Giá bán chỉ từ 4,5 -7.0 - 9.0 -10 tỷ ; Mặt tiền từ 7-9m, với công năng kép đa dạng và nằm ở các vị trí khác nhau tại dự án (cốt tử vị trí đắc địa như: Đại Lộ Châu Âu oa lệ; Gần khu trung tâm hành chính thành thị ) Shophouse vinhomes thanh hóa Đang ngày trở lên khan hiếm và giá trị sinh lời cực cao trong tương lại 2-3 năm tới khi dự án đi vào vận hành đông bộ.
     
  2. khoetn12

    khoetn12 Member

    Tham gia ngày:
    14/3/18
    Bài viết:
    67
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Kiến Đen Tây Tạng [/b] - bổ thận tráng dương
    Thuốc chữa suất tinh sớmKiến Đen Tây Tạng có tác dụng bổ thận cường dương, bồi bổ cơ thể, dùng trong những trường hợp như yếu sinh lý nam, Xuất tinh sớm, giảm ham muốn , rối loạn xuất tinh, kéo dai thời gian quan hệ, thể lực suy nhược

    [​IMG]



    Giá bán : 50.000/ viên ( 500.000/hộp 10 viên)


    Cách Dùng:- Dùng cho nam giới từ 18 tuổi trở lên- Uống 1viên/lần. Tối đa 1ngày chỉ được dùng 1viên, uống thuốc không liên quan đến bữa ăn- Uống trước 40 - 60 phút. Hiệu quả của Viên hoàn kiến càng đen duy trì đến 24h sau khi uống.- Nên uống kèm với nước ấm. Không nên sử dụng chất kích thích khi uống thuốc

    $Link$
     
  3. phukieninoccaocap304

    phukieninoccaocap304 Member

    Tham gia ngày:
    9/10/17
    Bài viết:
    247
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    1/ Chính sách hỗ trợ và Chiết Khấu:



    - Đối với vé của Vietjet, Jetstar: Phí xuất vé là 0đ/chặng/khách. ( TRONG 12 THÁNG )

    - Đối với vé của Vietnam Airlines: Đặc biệt không thu phí xuất vé và có chiết khấu riêng. Với vé từ hạng T trở lên, chiết khấu chặng ngắn 10.000đ/số vé, chặng dài 15.000đ/số vé (chi tiết xem file đính kèm)



    - Vé quốc tế BSP: chiết khấu cao theo từng hãng (chi tiết xem file đính kèm)

    - Đối với các hãng giá rẻ (LCC) đi Đông Nam Á: Scoot, Malindo, Air Asia, Thai Lions, phí xuất vé 01 USD/ khách.



    - Hỗ trợ 24/24, từ sau 22:30, có booker trực để hỗ trợ cho đại lý.

    - Sửa tên sai của Jetstar, Vietjet Air, VNA do lỗi phát âm, lỗi đánh máy.

    - Sửa nhầm ngược chặng bay, nhầm ngày âm lịch – dương lịch miễn phí.

    - Đặt biệt chuyên Down hạng VNA ,Nội Địa và Quốc tế (có phí Confirm)

    - Hỗ trợ vé đoàn giá tốt cho đại lý - Vé seri các chặng

    - Hỗ trợ Vé voucher , vé thưởng nội địa và quốc tế G1/G2 / FOC

    - Thường xuyên hỗ trợ gói combo vé máy bay và khách sạn giá tốt có chiết khấu cho đại lý

    - Được hưởng thêm Hoa Hồng dịch vụ bán Tour du lịch và Các VOUCHER VINPEARL VÀ FLC

    - Hỗ trợ xin chỗ tất cả các chặng, tất cả các mùa (có thể xin chỗ mùa cao điểm nếu còn vé)



    - Confirm vé Côn Đảo và các chặng bay Vasco khai thác nhanh chóng.

    - Hỗ trợ các đầu sân bay.

    - Đẩy vé trễ chuyến của hãng VNA.

    - Hỗ trợ DOWN vé vietjet air và jetsar

    - Hỗ trợ Hoàn vé cho đại lý nếu khách không đi ( ap dụng 1 số điều kiện hoàn của hãng )



    ĐẶC BIỆT : HỖ TRỢ CHO NGƯỜI MỚI KINH DOANH , CHÍNH SÁCH CẦM TAY CHỈ VIỆC TẬN TÌNH

    - Hỗ trợ làm website riêng với chi phí thấp nhất cho đại lý



    - Tặng giảm 50% giá trị bộ 2 phần mềm tìm kiếm khách hàng trên facebook , tạo tương tác khách hàng , inbox để bán hàng online ( trị giá 2 triệu )

    - Hỗ trợ quảng cáo facebook và trang website mới của đại lý lên hàng loạt mạng xã hội và các trang web rao vặt , để tăng khách hàng tiềm năng

    2/ Cách thức đăng ký đại lý cấp 2 – OLABAY :



    - Ký quỹ linh động, xuất vé trừ dần. (không phải quỹ cứng)

    - Nạp quỹ linh động trong lần tiếp theo đủ để xuất vé.

    - Đối với đại lý kinh doanh cá nhân/online: cung cấp CMND or thẻ căn cước còn hạn sử dụng (chụp ảnh bản gốc hoặc photo công chứng gửi kèm hợp đồng)

    - Đối với đại lý là công ty/ có giấy phép kinh doanh: cung cấp Giấy Phép Kinh Doanh (chụp ảnh bản gốc hoặc photo công chứng gửi kèm hợp đồng)



    3/ Tại sao chọn OLABAY TRAVEL ?



    - Đội ngũ nhân viên giàu nghiệp vụ, hỗ trợ tận tâm tận tình 24/7.

    - Công nợ linh hoạt hỗ trợ cho đại lý.

    - Hóa đơn nhanh gọn.

    - Trainning nghiêp vụ cho đại lý hàng tháng (trực tiếp tại các tỉnh thành)

    - Tổ chức giao lưu cùng OLABAY và các đại lý khác hàng năm.

    - Luôn cố gắng xử lý các vấn đề sai sót để hạn chế thất thoát chi phí cho đại lý.

    - Xem đại lý như những người đồng nghiệp thân thiết.

    Và quan trọng nhất là OLABAY - NÓI ĐƯỢC LÀM ĐƯỢC



    Nếu có bất cứ thắc mắc gì về chính sách & chiết khấu, quý đại lý vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới (phần chữ ký) hoặc ghi lại số điện thoại và các thông tin liên hệ khác.

    OLABAY sẽ chủ động liên hệ cho quý đại lý.



    Trân trọng và cảm ơn sự hợp tác của quý Đại Lý.

    www.olabaytravel.com

    HOTLINE : 0929.829.925
     

Chia sẻ trang này